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關于建筑業復工復產涉及工程造價調整事項的通知

作者:造價站 來源: 日期:2020/5/12 15:04:01 人氣:315 加入收藏 標簽:


內建標〔2020〕90號

各盟市住房和城鄉建設局,滿洲里市、二連浩特市住房和城鄉建設局,和林格爾新區規劃建設局,各有關單位:
  為貫徹落實黨中央國務院、住房城鄉建設部、自治區黨委政府關于統籌新冠肺炎疫情防控和復工復產工作部署要求,及時解決房屋建筑和市政基礎設施工程復工復產中遇到的計價問題,維護發承包雙方的合法權益,規范建筑市場秩序,促進經濟社會平穩運行,結合我區實際,現將建筑業復工復產涉及工程造價的調整事項通知如下:
  一、關于工期調整
  合同約定冬季施工且受新冠肺炎疫情影響,未復工導致工期延誤的項目,工期應按照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)第9.10條不可抗力的規定予以順延,順延工期計算范圍從2020年1月25日起(內蒙古自治區決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應)至解除之日(自治區新冠肺炎疫情防控指揮部宣布疫情解除之日)止;疫情防控期間復工的項目,建設工程發承包雙方應分清責任、友好協商,合理確定順延工期。
  二、關于費用調整
 ?。ㄒ唬┮咔榉揽仄陂g未復工的項目,費用調整按照法律法規及合同條款執行;合同沒有約定或約定不明,參照不可抗力有關規定合理分擔損失。
 ?。ǘ┮咔榉揽仄陂g,建設工程確需復工的,應制定方案,加強防護措施,保證人員安全,防止疫情傳播,并符合工程所在地政府有關規定,因此導致工程費用變化,發承包雙方應根據合同約定及有關規定,本著實事求是的原則協商解決。針對疫情防護措施、人工工資及材料價格變化等因素導致工程價款變化,可按以下規定另行簽訂補充協議。
  1.疫情防護費:疫情防控未解除期間,復工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測槍等疫情防護物資費用,由發承包雙方據實簽證,進入結算,疫情防護費應及時足額支付。
  2.人工工資:因疫情影響,建筑工人短缺,工資變化幅度較大,發承包雙方應本著實事求是的原則,及時做好建筑工人實名登記和市場工資的調查,疫情防控期間完成的工程量,其人工費可由發承包雙方簽證確認,并據實調整。
  3.材料價格:因疫情影響,導致材料價格異常波動,發承包雙方應根據實際情況及時簽證,作為結算依據。
 ?。ㄈ┮咔榉揽仄陂g要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目,如需趕工,趕工措施方案須經發包人批準,并明確趕工費用的計算辦法。
 ?。ㄋ模┮咔榉揽仄陂g,承包人所屬的建筑工人和現場管理人員隔離所產生的費用,由發承包雙方協商解決。
 ?。ㄎ澹┦┕そ敌г黾映杀?。因疫情防控措施要求導致工人和機械設備施工降效增加的費用,由發承包雙方根據實際情況協商確定。
 ?。┢渌M用。包括但不限于疫情防控增加現場管理人員投入、因順延工期發生的其他額外費用等,由發承包雙方辦理同期記錄井簽證,據實核算。
  三、其他事項
 ?。ㄒ唬┮蛞咔樵黾拥馁M用,只計算稅金,不計取管理費和利潤,合同另有約定的除外。
  新建項目編制招標文件或招標控制價時,應合理考慮疫情防護產生的費用。
 ?。ǘ┮陨弦幎ㄟm用于國有資金投資項目,非國有資金投資項目可以參照執行。
  各盟市建設行政主管部門應加強疫情防控期間建設工程人工工資、材料價格監控,加大疫情防護措施費用調查力度,及時調整和發布各類建設工程造價信息。


內蒙古自治區住房和城鄉建設廳
2020年4月30日

    本文網址:http://www.645179.tw/show.asp?id=310
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